Могу ли я приобрести недвижимость в Турции?>>

Да. Право собственности на недвижимость в Турции может быть приобретено как иностранными гражданами, так и иностранными компаниями в соответствии с принципом взаимности между Турцией и страной приобретателя недвижимости. На сегодняшний день гражданам России, Белоруссии, Украины, Казахстана, Азербайджана и многих других стран разрешено приобретение недвижимости в Турции.

 Получу ли я ВНЖ или Гражданство после покупки недвижимости?>>

После получения ТАПУ (документа о праве собственности) мы помогаем вам оформить ВНЖ / вид на жительство/ на 6 месяцев. По истечении этого срока вы продлеваете вид на жительство раз в год. После пяти лет проживания в Турции при наличии ВНЖ можно ходатайствовать о гражданстве.

Сколько времени занимает процедура оформления сделки? Согласно новым правилам, вступившим в силу в 2013 году, если ТАПУ (документ о праве собственности) в данном  жилом комплексе уже выдавался ранее иностранному гражданину на иную квартиру, то документы оформляются в течение всего 2-3 рабочих дней. Ежели нет, то процесс получения разрешения может занимать от 1 до 2 месяцев.

 Рассрочка платежа и ипотечный кредит в Турции>>

Рассрочку платежа предоставляет застройщик. Обычный срок рассрочки - от 6-ти месяцев до 2-х лет. Как правило, срок рассрочки зависит от сроков строительства, но в некоторых случаях застройщик предоставляет рассрочку платежа и на готовые проекты. Стать полноправным собственником и получить ТАПУ вы сможете только после выплаты всей стоимости покупаемого жилья.

 

Также возможно взять ипотечный кредит в турецком банке. Взяв кредит, вы можете сразу оформить недвижимость в собственность и получить ТАПУ, на основании которого сможете получить ВНЖ. Условия получения и обслуживания ипотечного кредита могут отличаться в зависимости от выбранного банка.

 

 

Срок выдачи кредита

5-7 рабочих дней

Процентная ставка

6,6% (данные 2014 г, ставка фиксируется на весь срок кредитования)

Сумма кредита

максимум 40-50% от оценочной стоимости

Возраст заемщика

от 22 до 65 лет

Срок кредита

до 20 лет

Валюта кредита

Турецкие лиры, евро, доллары США

Полное или частичное

досрочное  погашение

возможно, но в этом случае взымается штраф 2 % от суммы досрочного погашения

Страхование

DASK- страхование недвижимости в Турции от стихийных бедствий, страхование жизни

 

Расходы на оформление

расходы на оформление составляют несколько процентов от суммы кредита (уточняется в каждом конкретном случае), страховка стоит приблизительно 300 евро, экспертиза- порядка 200 евро.

 Почему выгодно инвестировать в недвижимость в Алании?>>

Приобретение недвижимости в Алании может доставить вам истинное удовольствие. Это замечательное место для жилья. Однако многие покупатели рассматривают покупку недвижимого имущества скорее в качестве инвестиций. Особенно много иностранцев приехало после 2009 года, так как они хотят вкладывать свои средства в надежный и выгодный рынок. Инвестирование в рынок недвижимого имущества курортного района Турции имеет ряд неоспоримых преимуществ. Вы можете вложить средства в комплекс на этапе строительства и продать позже с прибылью, когда стройка завершится. Также вы можете приобрести недвижимость для сдачи ее в аренду. 

Инвестиционный потенциал растет вместе с постоянным развитием региона. 
После открытия аэропорта Газипаша для международных рейсов, а также после представления проектов нескольких гольф-клубов в регионе, капиталовложение в Аланию стало более привлекательным для иностранных клиентов.

Загрузи каталог недвижимости в Алании>>